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隆恩7.22億元競得德化超20萬方商住地!安溪建安地塊流拍

2019-11-14 10:07來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
隆恩7.22億元競得德化地塊!安溪建安地塊流拍!

  11月13日,德化龍潯鎮丁溪村的G2019-19號地塊成功出讓,隆恩股份以72200萬元成功競得,成交樓面價3491元/㎡,溢價率28.93%。

  德化G2019-19號地塊

  (一)土地位置:德化龍潯鎮丁溪村,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

  (二)土地面積:68942平方米。

  (三)土地用途:商住用地。

  (四)土地使用年限:商業40年,住宅70年。

  (五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率≤3,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

  (六)起叫價:56000萬元。

  (七)毛坯限價:8440元/㎡,精裝限價:10440元/㎡

  (八)相關指標要求:

  本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按價高者得原則確定競得人。

  同天,安溪2019-9號地塊拍賣出讓,以流拍告終

  安溪2019-9號地塊

  (一)地塊名稱:建安片區27A地塊。

  (二)土地面積:46005.27平方米。

  (三)土地用途:商住用地。

  (四)土地使用年限:商業40年,住宅70年。

  (五)主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

  (六)起叫價:47500萬元。

  (七)毛坯限價:10430元/㎡,精裝限價:12430元/㎡

  (八)相關指標要求:

  1.應根據安溪縣住建局《關于安溪縣建安片區27A地塊用地規劃設計條件的通知》(安建〔2019〕352號)進行設計和建設,其中裝配式建筑面積需達到20%以上,住宅建筑單體質量要求達到泉州市優質工程及以上。

  2.應獨立設置幼兒園,用地面積4050㎡以上,建筑面積3500㎡以上,班數不小于9班,且幼兒園應無償移交給安溪縣教育局統籌使用。

  3.本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為10430元/㎡,若項目進行精裝修,精裝修成本不得低于2000元/㎡,精裝方案應提前報住建主管部門批準,實施精裝的商品住房預售備案均價均予以增加2000元/㎡以內。同時,該地塊用地的商品房預售許可可分期辦理,預售備案價格應服從政府調控。

  4.本次出讓設有政府保留價,按照價高者得原則(須不低于政府保留價)確定競得人。

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