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晉江限價13550元/㎡地塊出讓!晉江文旅4.41億元摘得!

2019-11-15 18:03來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  今日(11月15日),晉江市自然資源局出讓了位于紫帽片區的P2019-13號地塊,最終,晉江文旅以總價4.41億競得該地塊,樓面價4051元/㎡,溢價率37.8% 。

  據悉,此次土拍共吸引了新佳園,濱江商務,晉江文旅,晉江房屋4家企業參與,本次土拍采取“限房價,競地價”的方式出讓,建成后商品住宅(毛坯)最高銷售均價為13550元/㎡,為目前晉江出讓的限價最高的一幅地塊。

  地塊詳情

  1、土地位置:位于紫帽片區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖。

  2、土地面積:60473平方米。

  3、總建筑面積約:108851.4平方米

  4、土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)。

  5、土地使用年限:商業40年、住宅70年。

  6、主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<1.8,15%<建筑密度<30%,綠地率≥35%。

  7、地塊限價:13550元/平方米

  相關要求

  1、該用地采取“限房價,競地價”競拍方式出讓,建成后商品住宅(毛坯)最高銷售均價為13550元/平方米。

  2、根據《晉江市人民政府辦公室轉發泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑實施意見的通知》(晉政辦〔2018〕25號)要求,該用地內商品住宅項目總建筑面積達到2萬平方米以上時,裝配式建筑面積應達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

  3、根據《泉州市人民政府關于印發泉州市促進房地產市場持續健康穩定發展若干意見(2018—2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87號)要求,該用地建設單體質量要求須達到泉州市優質工程及以上。

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