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均價7000多元/㎡買到泉州主城區江景大盤實景現房!

2020-01-18 10:02來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  “從本質意義上來說,

  我們都是既失去家鄉而又無法抵達遠方的人。”

  這是無數在外漂泊的泉州人真實的寫照。

  獨自一人在外面的大都市雖能繁華熱鬧,但心靈卻始終缺少了一種歸屬感。無論身在何處,無論離家多遠,家和故鄉,永遠是我們深埋于心底的柔軟。

  每年春節,在外工作人群返鄉帶來一定的安居置業需求,形成了“返鄉置業”這一極具中國特色的過年現象。

  對于游子們來說,在外拼搏,無外乎都是為了住上理想的房子,雖然這一年的收獲頗豐,但是相對于大都市的房價來說卻又顯得那么微不足道,而返鄉置業的壓力會更小些。

  同時,隨著二三線城市的進一步發展,回鄉置業,既可以落葉歸根,又可以把握城市發展機遇。

  近日,58同城、安居客發布的《2019-2020年返鄉置業調查報告》顯示,全國范圍來看,二線城市中,泉州排名上升,位列返鄉置業熱門城市第四位。

  如今泉州城市的發展不彰自顯,在過去的一年,泉州GDP總量將超過9800億元,經濟發展再登新臺階,各項配套建設加足馬力……加之,泉州人骨子里流淌的終究都是要落葉歸根的傳統,更多泉州人選擇返鄉置業。

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  那么,建發瓏璟灣價值如何?是否值得買入?

  占位城市發展高地

  未來前景可期

  對于大多數返鄉人群來說,返鄉買房關鍵看中的還是項目的未來發展潛力。

  梳理泉州這些年的樓市發展,我們發現,江南板塊已然成為眾多泉州人的置業熱土。

  江南板塊,與老城區僅一橋之隔,作為泉州政府重點開發的核心區域之一,近年來區域內大新聞不斷,政策紅利、配套跟進、品牌房企競相進駐。從以前的些許荒涼到現在高樓林立,煙火氣息漸濃,許多已入住的人群正在享受著這一系列發展之下的福利。

  2019年激烈的土拍和近萬人的搖號搶房,讓江南板塊堪稱泉州2019年的樓市“黑馬”區域。

  建發瓏璟灣,擇址江南新區核心位置,江濱南路頭排,占盡板塊發展先機。

  項目緊鄰4橋2干道,扼守兩大高速口,一個動車站,交通優勢明顯。

  項目周邊配套齊全,新天城市廣場、中醫聯合醫院、2400畝濕地公園等城市資源在旁,具備更為便捷的生活環境。

  從片區規劃來看,隨著站前大道西側、延陵等片區改造項目的持續推進,體育場館、文化活動中心、優質教育學校、綜合公園、綜合性醫院等利好配套將相繼落地,區域未來前景可期。

  大園林社區實景呈現

  締造高品質人居

  項目開發商建發房產,2019年位列《財富》世界500強第277位,連續八年獲得“中國房地產開發企業50強”,“2019年中國房地產開發企業綜合發展10強”。根據權威第三方機構賽惟咨詢調查數據顯示:2019年,建發房產住宅客戶滿意度在房企榜單中位列第一。

  從前期項目的交房情況來看,建發瓏璟灣口碑頗豐,對于在外地拼搏事業的“返鄉置業”群體,可以很好地解決置業者對“好房子”的需求。

  項目匠心打造三期共享的60萬㎡超大園林社區,目前已實景呈現。

  社區配備健康步道、下沉式泳池、兒童樂園等全齡設施,為全齡層家庭的休閑提供了場所,為鄰里間的互動提供了更多的生活樂趣。

  建筑采用ArtDeco建筑風格,外立面通過精致的石材、高檔玻璃等打造,大氣簡約,更符合現代生活審美。階梯式入戶大門極具儀式感,精致的水系造景盡顯豪華氣派。挑高酒店式入戶大堂,營造盛大尊崇的歸家儀式。

  在物業的配備上,建發自持的怡家園物業,系國家一級資質物業服務企業,中國物管企業品牌價值50強,為業主提供高效管家式服務,鍛造高品質生活。

121-140㎡魔方戶型+3.4米極致挑高

舒適性升級

  隨著生活水平提高,人們對居住條件也提出了更高的要求,并且愿意在可承受范圍內,為更舒適、寬敞的房屋買單。

  在空間設計上,建發瓏璟灣三期精研戶型的升級與突破,建筑面積約121-140㎡三至四房,在空間布局上能夠更加游刃有余,輕松兼顧三代同堂的居住愿望,貼合閩南人的居住習慣。

  值得一提的是,約3.4m層高設計,具備比市面上常規層高2.8米的產品更高挑的空間。從樣板房體驗來看,尺度和空間的相應升級,大大提升了舒適性。

  ○建面約124㎡三房兩廳兩衛:格局方正,布局緊湊;大面寬陽臺,能容納更多的陽光與景致;主臥大套房,帶觀景飄窗、獨立衛浴,盡顯尊崇私密。

  ○建面約140㎡四房兩廳兩衛:格局方正,空間利用率高;客餐廳與陽臺相連,空間開闊;動靜分離,起居空間舒適度高。

均價7000多元/㎡,價差5000+

性價比高

  過去一年,各板塊最高限價提升,新一輪房價格局形成,泉州正在進入奔2時代。

  目前,建發瓏璟灣所處的江南板塊最高限價已經漲至12036元/㎡,建發瓏璟灣3期項目7000多元/㎡的均價,相比之下價差5000+,更低的門檻卻能共享片區紅利及高品質社區體驗,性價比高。

  小結

  1、江南板塊作為泉州重點開發新區之一,各方面公共配套不斷完善,江南新中心正在崛起,目前片區可售房源較少,而片區不久會有較大規模的棚戶改造,教育、商業等配套也會加速落地,價值變現期來臨,片區具有較強的升值潛力;

  2、經過多年經營,建發品質眼見為實,項目不斷交房后,市場較為認可,口碑形成。熱推的建發瓏璟灣3期,與前兩期共享園林社區和物業管理,產品力十足;同時,建發瓏璟灣3期距離實驗中學鯉城附屬學校(小學、初中)僅一街之隔,學區優勢明顯;

  3、泉州新一輪房價格局之下,建發瓏璟灣7000多元/㎡的均價,對比板塊內未來12036元/㎡的銷售限價,是返鄉置業的高性價比之選。

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  聲明:“建發·瓏璟灣”為本案推廣名,開發公司為泉州利龍置業有限公司。本條微信內容為售樓宣傳資料,相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化,文中所用圖片、文字、視頻、數據、位置示意、周邊環境、交通、教育、商業及其他配套設施的介紹等僅作為參考之用,并非最終方案,不作為要約或承諾。涉及的戶型所標尺寸和面積僅供參考,不作為交房標準,實際交付以政府最后批準之法律文件及買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。部分圖片來源于網絡,如涉及侵權請予以告知。本資料所發布的內容為2020年1月17日前的信息,敬請留意最新資料。(泉住)預售【2018】第37號。

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