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世茂再獲黃塘6幅地塊,最高限價17516元/㎡!

2020-01-22 14:57來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  1月13日,惠安縣自然資源局舉行了位于黃塘鎮的7幅地塊(5幅商住用地、2幅商服用地)拍賣出讓儀式。最終,世茂地產以底價競得其中6幅,2019拍-18#地塊以流拍告終。

  值得注意的,本次拍賣地塊中最高毛坯限價17516元/平方米。

  具體土拍結果如下:

  2019拍-17#地塊(商住),成交價6250萬元,樓面價733元/㎡;

  2019拍-23#地塊(商住),成交價6065萬元,樓面價806元/㎡;

  2019拍-24#地塊(商住),成交價4955萬元,樓面價726元/㎡;

  2019拍-25#地塊(商住),成交價4745萬元,樓面價720元/㎡;

  2019拍-20#地塊(商服),成交價2185萬元,樓面價1676元/㎡;

  2019拍-22#地塊(商服),成交價1770萬元,樓面價1675元/㎡;

  2019拍-18#地塊(商住),流拍。

  其它相關要求:

  1.本次國有建設用地使用權出讓采用拍賣方式進行,按照價高者得原則確定競得者,均不設定政府保留價。

  2.除2019拍-20#、2019拍-22#地塊外,其余地塊均采用“限房價、競地價”方式拍賣出讓,項目建成后住宅部分銷售平均控制價格分別為15711元/平方米(2019拍-17#)、15711元/平方米(2019拍-18#)、17516元/平方米(2019拍-23#)、15711元/平方米(2019拍-24#)、15572元/平方米(2019拍-25#),以上控制價僅指毛坯房價格,按建筑面積計算。

  3.當土地出讓溢價超過100%的,項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可;當土地出讓溢價率達到200%以上(含)的,項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售備案 。

  4.根據《泉州市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑實施意見的通知》,2019拍-17#、18#、23#、24#、25#地塊用地內商品住宅項目總建筑面積達到2萬平方米以上,裝配式建筑面積應達到商品住宅項目總建筑面積的20%以上。

  5.2019拍-18#、23#要求配建幼兒園各一所,班數均不少于9個班,具體建設標準應按幼兒園建筑設計規范和教育行政主管部門的要求執行,并與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收后無償移交給教育行政主管部門。

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