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效果圖曝光、戶型亮相、項目招標,泉州多個純新盤有新進展

2020-02-12 21:07來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
泉州多個純新盤有新進展!

  受此次疫情的影響,泉州樓市被按下了“慢進鍵”。

  在節前拿到預售的“東海海宸尊域、洛江津匯紅樹灣”兩個項目都發布公告,相關的認籌、公開搖號活動延期;洛江力高悅峰臺項目自1月21日獲批預售之后,1月23-27日認籌,目前開盤時間尚未確定;江南板塊的源昌江南城原先是預計在節前取得預售證,但受此次疫情影響,預計拿預售的時間將會延后。

  原定于2月6日出讓的南安市2019P12、2019P13兩幅地塊終止拍賣,德化原定于2月11日出讓的超百畝德化G2019-01號地塊的拍賣時間延期到3月3日。

  雖然泉州樓市變慢了,但依舊有不少純新項目傳出新動態。

  中南天樾

  2019年10月12日,中南以4.36億元競得位于羅裳片區的晉江市P2019-32號地塊,成交樓面價6734.63元/㎡,毛坯最高銷售均價為11740元/㎡。

  2019年10月16日,中南以1.03億元競得位于羅裳片區的晉江市P2019-33號地塊,成交樓面價5486.3元/㎡,毛坯最高銷售均價為11636元/㎡。

  目前,這兩幅地塊已定名為“中南天樾”,項目占地3.2萬㎡,總建筑面積11.3萬㎡,由8棟高層住宅組成,總規劃戶數為625套,產品為建面約107-142㎡三至四房高層住宅。

  南益陽江春曉

  2019年12月11日,南益以5.12億元競得洛江區2019-17-01號地塊,樓面價3294.6元/㎡,地塊毛坯限價11000元/㎡,這是繼南益刺桐春曉、南益清源春曉兩個項目后,南益地產在洛江第三子。

  今年1月,南益陽江春曉小區獲得備案,項目總投資預計20億元,項目用地面積51801.7㎡,總建筑面積194791㎡,其中地上面積156875㎡,地下面積37916㎡,擬新建11幢32層普通住宅、商業辦公樓、商業店面、物業用房、幼兒園、綠化等配套設施。

  臺商區商務運營中心

  1月22日,泉州臺商投資區商務運營中心投資建設合作人招標公告發布。2018年4月17日,泉州臺商投資區城市建設發展有限公司以總價9400萬元競得2017-19號地塊,限房價:9800元/㎡(毛坯)、11800元/㎡(精裝)。

  泉州臺商投資區商務運營中心項目將建成總建筑面積13.7萬㎡,其中住宅建筑面積3.2萬㎡,人才公寓及活動中心1萬㎡,辦公中心及配套2.9萬㎡,酒店及配套1.6萬㎡,地下室4.5萬㎡,其他約0.5萬㎡。項目建安造價約4.6億(最終以招標人確認的第三方造價咨詢機構審定的建安結算價為準)。

  力高&水投君譽中央

  力高&水投君譽中央沿襲力高集團“君”系高端產品精髓,打造約4.9萬㎡新中式美學人居,項目集住宅、商鋪、幼兒園多元業態于一體,采用新中式建筑風格。1月15日,力高&水投·君譽中央營銷中心正式對外開放,建面約104-125㎡三至四房亮相。



  翰林學苑

  2019年11月22日,“濱江商務”以3.5億競得晉江市P2018—42號地塊,樓面價約3466元/㎡,毛坯銷售限價9712元/㎡。今年1月10日,泉州晉江濱江商務區開發建設有限公司在泉州公共資源交易信息網上公開招標“翰墨學苑”勘察、設計單位。

  據招標文件中顯示,項目位于安海鎮桐林村,養正中學旁。項目用地面積為40397㎡,總建筑面積為139771.64㎡,其中地上建筑面積101394.49㎡,地下建筑面積38377.15平方米,建筑高度大于50米(限高60米),容積率:1.0<容積率<2.5,建筑密度:15%<建筑密度<25%,綠地率≥30%。

  蓮花萬盛鳳凰城

  蓮花萬盛鳳凰城項目二期規劃5棟高層住宅和1棟商辦類產品,其中住宅戶型主推建面約95-143㎡的三至五房。1月11日,項目位于城市展廳(中駿世界城)開放。



  盛榮商務大廈

  2018年8月6日,福建盛達房地產開發有限公司以2622.72萬元最高應價競得“泉州市洛江區萬安十八坎山的土地使用權及在建綜合樓工業房地產”。據悉,項目定名為“盛榮商務大廈”,用地面積13234㎡,總建筑33855.45㎡,建筑占地面積2456.76㎡,為一棟17層綜合樓。項目已于2019年11月20日開工,預計2020年11月20日竣工。

  陽光城隆恩麗景灣

  陽光城隆恩麗景灣位于德化縣龍鵬街瓷都幼兒園對面(萬達廣場北側),旨在打造27萬㎡全能社區,總戶數1728戶,車位1776個,容積率3.0,綠化率30%。

  此外,城建水墨芳林推出新品。此次項目加推的為商辦產品,戶型建面約75-114㎡挑高產品,“不限購、不限貸、免搖號”,延續住宅設計理念,設計兩梯六戶。



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樓盤名稱 均價(元/㎡)
世茂璀璨獅城9200元/㎡
卡地亞公館12450元/㎡
龍湖石獅春江酈城12500元/㎡
石獅恒大悅龍臺10500元/㎡
石獅恒大首府9000元/㎡
南安恒大御景待定
海宸尊域12817元/㎡
泉州世茂云著待定
上實海上海12678元/㎡
中南·天樾11740元/㎡
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