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重磅!惠安發布7條“救市”措施,促進房地產市場穩健發展!

2020-02-27 09:24來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
惠安縣人民政府網站公布一則《惠安縣人民政府關于延長暫停辦理惠泉片區改造建設工程項目征收范圍內土地房屋相關手續期限的通告》.

  受疫情影響,惠安縣人民政府近日發布延長暫停辦理相關土地征收工作的公告,同時為保障疫情防控期間房地產市場平穩發展,確保完成年度經濟發展目標任務,就支持企業共渡難關、促進疫情防控期間房地產領域相關企業復產復工,制定了一系列措施。

  2月20日,惠安縣人民政府網站公布一則《惠安縣人民政府關于延長暫停辦理惠泉片區改造建設工程項目征收范圍內土地房屋相關手續期限的通告》。

  2月23日,惠安縣應急指揮部辦公室發布關于疫情防控期間支持房地產領域企業平穩發展的相關措施。

惠安縣關于疫情防控期間支持

房地產領域企業平穩發展的七條措施

  01

  開辟快速審批通道

  疫情期間,對涉及房地產項目的施工許可、商品房預售許可等審批事項,通過快速審批通道,在2個工作日內(含受理當日)予以辦結。對商品房預售資金使用節點備案住建部門即日辦結,對商品房預售資金監管賬戶開設、預售資金使用申請審核,金融機構在2個工作日內(含受理當日)辦結。

  02

  降低預售許可條件

  疫情防控期間,房地產項目形象進度達到投資總額的25%以上,且企業信用等級A級以上、近期無群體信訪和重復投訴等違法違規行為的,予以辦理商品房預售審批手續。

  03

  放款資質人員要求

  申報房地產開發資質核準事項,涉及所需專業技術人員暫無法全部提供完整的,由企業承諾最長3個月內補齊相關資料后可予以先行核準,并在承諾期內跟蹤資料信息補齊到位。

  04

  順延項目開竣工期限

  受疫情影響的開發建設項目(含房地產項目)按疫情一級響應時間順延開竣工期限,已簽訂商品房買賣合同的,交房期限相應順延,免除企業違約責任。

  05

  調整土地出讓金繳納金期限

  受疫情影響的開發建設項目,在疫情一級響應期間內應繳納的土地出讓金,延緩至解除疫情一級響應后10日內繳交。經營性房地產項目繳納50%土地出讓金后,可以預辦理不動產登記,待繳清全部土地出讓金后正式登記。

  06

  緩解企業資金困難

  對因疫情防控影響,不能按期繳納申報城市基礎設施配套費的企業,準予先行辦理工程規劃許可證,費用繳納時點延期至疫情解除后六個月內繳納。

  07

  加大住房公積金支持力度

  開發建設項目取得商品房預售許可證后,予以前置辦理公積金貸款樓盤報備手續,疫情防控期間,個人住房公積金貸款不能正常還款的,不作逾期處理,不計入個人信用記錄,不收取逾期利息。

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